短短一年，沒有哪家中介公司的命運如此跌宕起伏，除了貝殼。

市值6000億超萬科碧桂園的輝煌仿佛還在昨天，貝殼今天卻要開始裁員了。樓市的寒風中，受傷的不僅僅是地產商、產業(yè)鏈，也有中介和渠道。

上周，市場傳出消息，上海貝殼全員裁員，并要求18號之前辦完手續(xù)。隨后也有消息稱，裁員主要針對的是貝殼找房上海研發(fā)團隊，被裁員工將拿到“N+3”的補償。

貝殼方面人士則回應華爾街見聞稱，今年以來，行業(yè)環(huán)境發(fā)生較大變化，公司因此對上海地區(qū)金融等部分業(yè)務進行調整。

其表示，對于此次調整涉及到的員工，將嚴格遵守國家勞動法等相關法律法規(guī)進行妥善安排，同時為其優(yōu)先提供內部轉崗機會。對于具體調整涉及的數(shù)據(jù)比例，該人士表示并不清楚。

也有貝殼的員工稱，公司通知的是他們辦公室的人員要在下周一前（10月18日）前全部搬走，不過公司在上海還有一個辦公場地，不清楚是不是會有這邊的人搬過去。

這些跡象顯示，被裁的并非貝殼核心業(yè)務部門中介代理和渠道，而是新業(yè)務。

被裁員的金融部門，是貝殼尋路第二增長曲線的一個重要方向。此前有接近貝殼的人士表示，住房交易外，貝殼在尋找新的增長點，希望覆蓋整個產業(yè)鏈條，家居家裝、搬家保潔等業(yè)務都有涉及，尤其是裝修、金融服務。

資料顯示，金融事業(yè)部起源于2006年成立的鏈家金融，又名“貝殼金服”，旗下有7張金融牌照，包括2張融資擔保牌照，以及支付牌照、小貸牌照、保險經紀牌照、融資租賃牌照、商業(yè)保理牌照。

在組織架構上，金融與鏈家、新家裝事業(yè)部同屬貝殼的二級部門。其總部位于北京，在上海、成都兩地設有分部，目前員工在600人左右。

金融部門的職能，是為貝殼的全產業(yè)鏈用戶提供金融服務，比如說為租房服務的“月付貝”、為裝修客戶提供的“裝貝”，以及為用戶提供資金保障所的“住貝”。

有業(yè)內人士認為，裁員目的主要是控制成本，因為對營收貢獻不大。

數(shù)據(jù)顯示，貝殼金融雖然上半年業(yè)績增速亮眼，但在整體營收中的貢獻并不明顯。

貝殼中報顯示，受益于圍繞房屋交易服務的金融服務滲透率提高，以及通過公司平臺完成的房屋翻新單元數(shù)量增加。上半年里，新興服務和其他服務的凈收入同比增長68.9%，從去年同期的0.7億元增長至1.2億元。

但與房屋交易的營收相比，卻是“九牛一毛”。新興服務和其他服務營收占總體營收的比重不足3%，短期內還不能成長為公司的支柱性業(yè)務。

上半年449億的營收里，新房業(yè)務收入238億元，二手房198億，其余的才是來自家裝和金融服務。

另一個對貝殼不利的因素在于，樓市漸冷直接影響到了其營收的主要來源。易居研究院數(shù)據(jù)顯示，今年9月，11個熱點城市二手住宅成交量僅為4.3萬套，同比下跌45.5%。

雖然貝殼對此早有預期，但顯然最壞的時候，尚未到來。貝殼預計，2021年第三季度營收在145億元至155億元之間，較2020年同期下降約24.6%~29.4%。而在新房市場，貝殼CFO徐濤也認為，下半年新房市場GTV將同比下滑。

在漸冷的樓市下，貝殼顯然在活下去與第二增長曲線間做出了選擇。

貝殼的核心業(yè)務在線賣房也正面臨更多挑戰(zhàn)。在其具有優(yōu)勢的“房地產在線”業(yè)務里，碧桂園、萬科、龍湖等行業(yè)巨頭，早已積極布局，此外一直有意房產經紀的字節(jié)跳動也在近期收購北京麥田旗下公司，擴展了旗下房產中介平臺“幸福里”的業(yè)務內容。

巨鱷環(huán)伺下，寒風里的貝殼顯然要做出更多的準備。

　　 原標題：寒潮中，貝殼縮減“第二曲線”業(yè)務