2016武漢房?jī)r(jià)最新消息:即將實(shí)現(xiàn)全國(guó)住宅銷售量三連冠

　　武漢房?jī)r(jià)是有目共睹的，雖然武漢也實(shí)行了限購(gòu)限貸政策，但是房?jī)r(jià)還是一直高居不下，房產(chǎn)并沒(méi)有冷門下來(lái)，成交量還與日俱增。

　　據(jù)相關(guān)研究中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2016年11月份，武漢市新建商品房共成交32180套，其中商品住宅成交22553套，經(jīng)濟(jì)適用房、雙競(jìng)雙限房、福利房等保障房項(xiàng)目成交3759套，商鋪和寫字樓等其他非住宅成交5868套。

　　受樓市新政調(diào)控影響，雖然上周武漢限購(gòu)區(qū)域成交量銳減，主城區(qū)房?jī)r(jià)大幅回落，但從全月來(lái)看，11月武漢商品住宅成交量環(huán)比增加10.8%，同比增加3.0%，成交均價(jià)10990.62元/平方米，環(huán)比漲至7.6%，同比漲幅24.3%。

　　其中，武漢主城區(qū)量?jī)r(jià)齊升，在售樓盤202個(gè)，成交均價(jià)13020.90元/平方米，較10月價(jià)格水平上漲257.69元/平方米，樓市價(jià)格環(huán)比漲幅2.0%，與去年同期相比增幅34.1%。11月主城區(qū)銷售套數(shù)15117套，較10月增加3095套，增幅25.7%，平均每天銷量為504套，與去年同期相比減少了13.2%。

　　據(jù)研究中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2016年11月份，武漢市商品房新增供應(yīng)219.47萬(wàn)平方米，其中主城區(qū)166.76萬(wàn)平方米，遠(yuǎn)城區(qū)52.71萬(wàn)平方米。

　　分城區(qū)來(lái)看，新政對(duì)市場(chǎng)供應(yīng)結(jié)構(gòu)影響十分明顯，本月限購(gòu)區(qū)域商品住宅供應(yīng)88.11萬(wàn)平方米，環(huán)比減少36.5%，而非限購(gòu)區(qū)域供應(yīng)73.67萬(wàn)平方米，環(huán)比反而增加了5.2%。

　　11月中指院累計(jì)監(jiān)測(cè)21個(gè)項(xiàng)目推售，共推出9734套，當(dāng)月成交8612套，去化率88%;上市量高于9月的7500套，但低于10月的11500套，去化率基本持平。

　　今年前11個(gè)月，武漢新建住房成交已達(dá)27萬(wàn)套，成交面積2798萬(wàn)平方米，全面超越2015年22.49萬(wàn)套、2283萬(wàn)平方米的歷史記錄，有望實(shí)現(xiàn)全國(guó)住宅銷售量三連冠。

　　原標(biāo)題：2016武漢房?jī)r(jià)最新消息:即將實(shí)現(xiàn)全國(guó)住宅銷售量三連冠