延期交房，顧名思義是指開發(fā)商在購房合同約定時間期限內(nèi)，無法正常交房的行為。

在期房預(yù)售制度下，房地產(chǎn)企業(yè)延期交房會極大損害購房者的權(quán)益。這是由于交房之前，買房人通過貸款等方式已經(jīng)支付了房款，如果不能及時交房，或者爛尾，買房人會面臨無家可歸，同時背負(fù)巨額的房貸。

成都市龍泉驛區(qū)世茂璀璨天城，就是一處因延期交房引業(yè)主維權(quán)的案例。

據(jù)業(yè)主講述，該項目最初交房日期定在2021年12月30日，但開發(fā)商“成都世茂新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”臨近交房日時才通知無法按期交房，并許諾暫定于2022年3月30日交付，實際交付時間，將再次書面通知。

到了2月20日，因年后工地并未復(fù)工，大約300名業(yè)主集聚在成都世茂廣場，冒著冷雨、戴著口罩維權(quán)，開發(fā)商代表答應(yīng)在2月23日會談。

但這次會談從上午10點持續(xù)到下午6點，開發(fā)商依然不能拿出復(fù)工計劃以及交房計劃。

3月2日，經(jīng)龍泉驛區(qū)副區(qū)長協(xié)調(diào)，各方再次進行會談，約定3月9日為第一個復(fù)工節(jié)點等事項。

然而，業(yè)主們并未等來如期的復(fù)工。

“3月9日，我們的業(yè)主代表從早上八點等到十一點，但施工現(xiàn)場只有幾個‘裝修工人’在一樓打掃衛(wèi)生。”業(yè)主表示，很多購房者子女即將入學(xué)，房屋未交付則無法入學(xué);更重要的是，大量業(yè)主需要同時負(fù)擔(dān)房貸和原先的租房費用，造成較大的生活壓力。

對此，有律師指出，一般而言購房合同上都會寫明，逾期交房多少天，開發(fā)商需要支付多少相應(yīng)的違約金。超過多少天仍未交房的，可以解除合約;交房逾期，購房者可以通過法律途徑來維護自身利益。

標(biāo)簽： 成都市龍泉驛區(qū) 世茂璀璨 延期交房 月供和房租

　　 原標(biāo)題：成都市龍泉驛區(qū)世茂璀璨天城延期交房 業(yè)主背上月供和房租