6月10日，鄭州市人民政府辦公廳關于印發(fā)《鄭州市大棚戶區(qū)改造項目房票安置實施辦法(暫行)》的通知。

按照辦法，鄭州中心城區(qū)的棚戶區(qū)改造將推行房票安置。

房票是指被征收人房屋安置補償權益貨幣量化后，征收人出具給被征收人購置房屋的結算憑證。

(相關資料圖)

房票安置指被征收人自行向參與房票安置工作的房地產開發(fā)企業(yè)購買商品房的一種房屋安置方式。被征收人選擇房票安置的，視同放棄房屋產權調換。房票票面金額是指被征收人房屋安置補償權益貨幣量化后的總金額，包括安置補償權益金額、房票安置政策性獎勵等。

重點有以下幾個方面：

1、適用范圍為中心城區(qū)，即中原區(qū)、二七區(qū)、金水區(qū)、管城回族區(qū)、惠濟區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經開區(qū)、鄭州高新區(qū)。

2、征收人給被征收人發(fā)房票，被征收人拿著房票去購買商品房。注意，貨幣化安置不是現(xiàn)金，只能去買房，去庫存。

3、為了推行房票，設置了獎勵和優(yōu)惠政策:被征收人選擇房票安置的，征收人給予被征收人安置補償權益金額8%的獎勵，作為房票安置政策性獎勵，列入房票票面金額，同時以現(xiàn)金方式獎勵被征收人3個月的過渡費。

4、被征收人可使用房票在所有參與房票安置工作的房地產開發(fā)企業(yè)所提供的商品房中自行選擇，不限定于房票核發(fā)機構所在行政區(qū)域。

5、被征收人使用房票所購買的商品住房，不計入家庭限購套數(shù)，被征收人使用房票購買的商品房，價格超出部分征收契稅額，享受稅收減免。被征收人使用房票購買商品住房的，可憑商品房買賣合同，在新購房屋所在學區(qū)辦理子女入學手續(xù)。在新購房屋交付前，被征收人子女保留原被征收拆遷住宅片區(qū)所在學區(qū)的入學資格。

6、使用房票購房，票面金額足以支付購房款的，不得拆分使用。票面金額不足以支付購房款的，不足部分被征收人可以申請商業(yè)性個人住房貸款和公積金個人住房貸款。

早在3月1日發(fā)布的鄭18條中就提到過貨幣化安置，此次更是貨幣化安置的具體落地政策。房票只能用于購置商品房、車位等，此舉措落地，一定程度上可以刺激商品房去庫存。

標簽： 6月10日，鄭州市人民政府辦公廳關于印發(fā)鄭州市大棚戶區(qū)

　　 原標題：觀察：鄭州穩(wěn)樓市再出大招：棚改安置房票來了！