永威金橋西棠項(xiàng)目“冠姓權(quán)”糾紛近期引起業(yè)內(nèi)熱議。

2000多戶業(yè)主原本抱著改善或終極置業(yè)目的購房，誰曾想因?yàn)轫?xiàng)目合作雙方出現(xiàn)分歧，導(dǎo)致永威退出西棠傳言四起，令業(yè)主無法接受。不少業(yè)主表示，如果永威撤出西棠項(xiàng)目，就要無理由退房。

3月14日，永威置業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受頂端新聞·河南商報(bào)記者采訪時(shí)表示，雙方的分歧點(diǎn)主要在經(jīng)營理念等方面，永威置業(yè)并不想退出該項(xiàng)目，正在和金橋及業(yè)主進(jìn)行溝通。

西棠業(yè)主“奮戰(zhàn)”到深夜

近日，永威金橋西棠項(xiàng)目風(fēng)波不斷，由于合作方永威置業(yè)和金橋置業(yè)存在分歧，永威撤出西棠項(xiàng)目傳言四起，2000多戶業(yè)主目前急需一個(gè)準(zhǔn)確的答復(fù)。

“我們是沖著永威的牌子來的。”一位西棠業(yè)主在接受媒體采訪時(shí)說。

3月12日下午，就永威金橋西棠項(xiàng)目“分家”一事，上百名西棠業(yè)主前往金橋置業(yè)總部討要說法，頂端新聞·河南商報(bào)記者在現(xiàn)場看到，不少業(yè)主情緒十分激動(dòng)，不希望買到的房子出現(xiàn)任何變動(dòng)。

一位業(yè)主表示，西棠項(xiàng)目的價(jià)格相較于高新區(qū)周邊樓盤，每平要貴出3000元/平方米至4000元/平方米，如果交房時(shí)不是永威的建筑品質(zhì)和物業(yè)服務(wù)，難以接受。

當(dāng)日，西棠業(yè)主派出代表和永威置業(yè)、金橋置業(yè)進(jìn)行首次正式的三方會(huì)談，但是直至深夜，三方會(huì)談并沒有最終結(jié)果。有業(yè)主表示，其訴求只是永威和金橋不要“分家”，共同開發(fā)好這個(gè)高溢價(jià)的項(xiàng)目，給業(yè)主的交房提供保障。

3月14日，鄭州高新區(qū)楓楊辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴頂端新聞·河南商報(bào)記者，今日永威、金橋、業(yè)主在高新區(qū)再次進(jìn)行了三方會(huì)談，辦事處也派出代表進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。“今天的三方會(huì)談已經(jīng)結(jié)束，目前還沒有形成最終定論，明天還會(huì)繼續(xù)進(jìn)行談判，對(duì)此事我們也會(huì)盡全力去協(xié)調(diào)。”

永威置業(yè)：主觀不退出

“我們公司的態(tài)度非常明確，永威方面不會(huì)主動(dòng)退出。”今早時(shí)分，永威置業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受頂端新聞·河南商報(bào)記者采訪時(shí)說。

據(jù)其介紹，永威撤出西棠項(xiàng)目這一傳言并不屬實(shí)，永威和金橋的主要分歧點(diǎn)在經(jīng)營理念等方面，目前雙方還在保持洽談中。

該負(fù)責(zé)人表示，永威金橋西棠是永威置業(yè)較為重視的項(xiàng)目，公司曾多次赴外省考察優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目，也是該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念來源之一。

“一切還是以永威不退出西棠項(xiàng)目為前提，去找一些路徑來解決此事，給業(yè)主的承諾我們肯定會(huì)努力完成。”該負(fù)責(zé)人說。

其表示，退出西棠項(xiàng)目，對(duì)永威來說是一個(gè)重大的名譽(yù)損失，加上其他各方面的損失也會(huì)直接影響永威的經(jīng)營，因此永威主觀方面不會(huì)選擇退出西棠項(xiàng)目。

據(jù)了解，永威金橋西棠項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)為鄭州金威實(shí)業(yè)有限公司，其中，金橋置業(yè)占股51%，永威置業(yè)占股49%。作為掌握更多話語權(quán)的大股東，金橋置業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴頂端新聞·河南商報(bào)記者，目前政府已經(jīng)介入進(jìn)行協(xié)調(diào)，和業(yè)主正在進(jìn)行溝通。

記者手記

永威金橋西棠“分家”事件發(fā)酵至今，事態(tài)仍未得到平息，項(xiàng)目本身的停工，原因也主要在于合作雙方發(fā)生商業(yè)分歧。

從目前事態(tài)發(fā)展的程度來看，雙方確實(shí)存在商業(yè)經(jīng)營理念的分歧，但永威撤出西棠并非事實(shí)，且永威主觀態(tài)度上也不愿意退出。

不過對(duì)于西棠的2000多戶業(yè)主來說，永威和金橋的商業(yè)分歧并不是其關(guān)心的重點(diǎn)，換句話說，合作雙方的分歧最終不應(yīng)該讓業(yè)主承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

作為高新區(qū)的溢價(jià)項(xiàng)目，業(yè)主本身也是沖著項(xiàng)目的品質(zhì)買的房子，還有不少業(yè)主交的全款，如果最終呈現(xiàn)的交房情況和預(yù)售時(shí)的宣傳完全不符，不僅喪失了業(yè)主的信任，還對(duì)雙方的財(cái)務(wù)和名譽(yù)都會(huì)造成一定損失。

永威金橋西棠項(xiàng)目最終的“冠姓權(quán)”到底歸誰?在政府的協(xié)調(diào)下，三方會(huì)談最終會(huì)有怎樣的結(jié)果?頂端新聞·河南商報(bào)記者將持續(xù)保持關(guān)注。(頂端新聞·河南商報(bào)記者 李斯琦)

標(biāo)簽： 永威金橋西棠 冠姓權(quán)引熱議 承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn) 經(jīng)營理念

　　 原標(biāo)題：永威金橋西棠“冠姓權(quán)”引熱議 合作雙方的分歧不應(yīng)讓業(yè)主承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)