購(gòu)房者去售樓處看房時(shí)，一定會(huì)用到戶(hù)型圖，但大部分人很難從簡(jiǎn)單的戶(hù)型圖來(lái)判斷戶(hù)型的好壞，不知該從何看起，看戶(hù)型圖要注意什么呢？今天小編就來(lái)給大家解答下。

一、看開(kāi)間、進(jìn)深

(相關(guān)資料圖)

一個(gè)戶(hù)型的好壞。開(kāi)間、進(jìn)深是非常重要。開(kāi)間是指房間的寬度，一般在3到3．9米之間。進(jìn)深則是指房間的長(zhǎng)度，一般需要控制在5米左右。如果進(jìn)深過(guò)深，開(kāi)間狹窄的話(huà)，則一定是不利于采光、通風(fēng)的。一般的戶(hù)型圖上會(huì)標(biāo)注進(jìn)深、開(kāi)間這兩個(gè)指標(biāo)。一般來(lái)講，進(jìn)深的總數(shù)值是越小越好，而開(kāi)間則是越大越好。

二、看建筑面積

絕大多數(shù)戶(hù)型都會(huì)標(biāo)注戶(hù)型的總建筑面積，但是大家要清楚這個(gè)數(shù)據(jù)與實(shí)際交房的標(biāo)準(zhǔn)往往會(huì)存在細(xì)微的浮動(dòng)誤差。因此，很多戶(hù)型圖上標(biāo)注為建筑面積大約多少平，這都是正?，F(xiàn)象。另外，在看戶(hù)型圖時(shí)一定要注意辨別建筑面積與實(shí)際使用面積之間的差別。用建筑面積減去公攤的面積，才是真正的戶(hù)型的實(shí)際使用面積。這點(diǎn)一定要牢記清楚了。

三、看戶(hù)型的布局及比例

戶(hù)型涉及的合理與否，其實(shí)并不在于面積的大小，而是房屋各個(gè)部分之間的比例與布局關(guān)系。這個(gè)關(guān)系取決于設(shè)計(jì)者對(duì)于整個(gè)戶(hù)型的把握，前往不能忽視的，因?yàn)閼?hù)型的好壞是直接關(guān)系到日常的生活細(xì)節(jié)。例如，如果房屋的總面積不大的情況下，次臥只留8～9平方的狀況很常見(jiàn)。這樣的狀況在實(shí)際的生活中難免會(huì)比較不舒適。

另外，也有的戶(hù)型是將衛(wèi)生間的開(kāi)門(mén)直接對(duì)著客廳、餐廳，這樣的位置大家在看戶(hù)型圖的時(shí)候不會(huì)覺(jué)得有很大問(wèn)題，但實(shí)際生活中可能就會(huì)遇到比如室內(nèi)空氣不好的問(wèn)題了。因此，在看戶(hù)型圖的時(shí)候，需要購(gòu)房者仔細(xì)研究，結(jié)合實(shí)際情況慢慢考量。

四、區(qū)分動(dòng)靜分區(qū)和干濕分離

戶(hù)型布局一般講究的是“動(dòng)靜分區(qū)”和“干濕分離”。動(dòng)靜分區(qū)戶(hù)型中的“動(dòng)”指的就是例如客廳、餐廳、廚房、陽(yáng)臺(tái)等這一類(lèi)人們經(jīng)常活動(dòng)的場(chǎng)所；而其中的“靜”指的就是類(lèi)似于臥室一類(lèi)供人休息的地方；而動(dòng)靜分區(qū)顧名思義就是把這兩種活動(dòng)場(chǎng)所給區(qū)分開(kāi)來(lái)來(lái)，實(shí)現(xiàn)互不干擾。干濕分離指的是保持干燥空間和可能被水浸的區(qū)域分離。干濕分離主要包括：臥室、客廳與廚房、衛(wèi)生間、浴室分離；衛(wèi)生間里面的淋浴區(qū)和其他區(qū)域進(jìn)行分離。

五、注意戶(hù)型結(jié)構(gòu)

有些戶(hù)型可能是開(kāi)發(fā)商考慮到自身的利益問(wèn)題設(shè)計(jì)的并不是很合理，因此是需要用后天來(lái)彌補(bǔ)先天不足的，所以了解戶(hù)型的可變結(jié)構(gòu)也就變得很重要。哪些墻能動(dòng)，哪些墻不能動(dòng)，下水管、上水管的位置，電線(xiàn)走向等也要盡量掌握。這些方便應(yīng)該在看房買(mǎi)房的時(shí)候向售樓員了解清楚。一旦到入住時(shí)候，不能如您所愿，冒險(xiǎn)動(dòng)一些承重墻、管道，那么就會(huì)非常危險(xiǎn)。

以上就是小編整理的關(guān)于戶(hù)型圖的問(wèn)題，在接觸有關(guān)房子的資料時(shí)，大家一定要仔細(xì)慎重，根據(jù)自己的情況，選擇合適的房源。

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