(相關(guān)資料圖)

中原科技城作為鄭州市“十四五”戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃中的一核，將錨固“全市新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換發(fā)動(dòng)機(jī)、中原地區(qū)科技創(chuàng)新策源地和黃河流域高質(zhì)量發(fā)展引領(lǐng)區(qū)”功能定位，聚合龍湖北部、智慧島、科學(xué)谷三大片區(qū)，高標(biāo)準(zhǔn)打造中原科技城，大力推進(jìn)省科學(xué)院重建重振與中原科技城、國(guó)家技術(shù)轉(zhuǎn)移鄭州中心融合發(fā)展，建設(shè)顏值最靚、環(huán)境最美、服務(wù)最優(yōu)的“河南科創(chuàng)之窗”，打造全省戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新策源地。

龍湖北岸則是中原科技城的核心區(qū)，目前起步區(qū)內(nèi)的全球人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園、小微企業(yè)園以及國(guó)際文化交流中心等場(chǎng)館都在建設(shè)中。

中原科技城龍湖區(qū)域的控制性詳細(xì)規(guī)劃去年進(jìn)行了批前公示，從公示來(lái)看，除了居住用地外，主要是商務(wù)用地、商業(yè)用地、新型工業(yè)用地、文化實(shí)施用地、科研用地、和中小學(xué)、醫(yī)療、文物古跡、供電交通、公園綠地等。在規(guī)劃范圍內(nèi)，我們可以看出臨湖的多以商業(yè)用地和文化設(shè)施用地為主。

其中魏河以東為一個(gè)主要組成、以西為一個(gè)主要組團(tuán)，其中以東又以龍?jiān)礀|六街分為兩個(gè)小組團(tuán)，西小組團(tuán)除了現(xiàn)有的中原科技城投資促進(jìn)中心外，未來(lái)將打造“健康生活體驗(yàn)區(qū)”、“健康文化體驗(yàn)館”、“尖端實(shí)驗(yàn)室”等場(chǎng)所；東小組團(tuán)已有龍湖全民健身中心，據(jù)悉未來(lái)要打造星級(jí)酒店商業(yè)區(qū)。

以西的組團(tuán)除了正在建設(shè)中的國(guó)際文化交流中心外，目前還是生態(tài)綠地，但隨著官網(wǎng)針對(duì)該片區(qū)兩塊用地的公示，也將掀起臨湖西組團(tuán)的建設(shè)熱潮。據(jù)了解，此次地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃位于龍?jiān)绰窎|、龍湖北岸、龍湖內(nèi)環(huán)北路南，規(guī)劃用地面積約為12.09公頃，如下圖位置所示。

這兩塊地，早期規(guī)劃公示的是商業(yè)用地，在十三五期間就已經(jīng)規(guī)劃出爐，根據(jù)早期的規(guī)劃，這里是鄭東建投和瑞安集團(tuán)共同出資打造的龍湖新天地商業(yè)綜合體項(xiàng)目，之所以要打造新天地，是因?yàn)槿鸢彩巧鲜泄?，在上海成功打造了上海的地?biāo)新天地。從早期規(guī)劃來(lái)看，建筑造型獨(dú)特，迎合了湖岸線的生態(tài)靚景，臨湖還設(shè)置了游艇碼頭，的確是高大尚的遠(yuǎn)景。計(jì)劃十三五完工，但如今還是空地。

這個(gè)位置背靠龍湖內(nèi)環(huán)路，東依魏河生態(tài)帶，南臨龍湖水系，西邊是地鐵4號(hào)線和龍?jiān)绰?，可謂優(yōu)勢(shì)地段。

隨著中原科技城的規(guī)劃出爐，這個(gè)商業(yè)用地調(diào)整為了總部島，如今用地性質(zhì)正式公示，這塊地將用作新型工業(yè)用地，依據(jù)鄭州市新頒布的新型工業(yè)用地規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定：新型工業(yè)用地是指從第二產(chǎn)業(yè)中分離出用于新一代信息技術(shù)(5G、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等)、高端裝備、生物醫(yī)藥、節(jié)能環(huán)保、數(shù)字安防、文化創(chuàng)意、新能源新材料、未來(lái)產(chǎn)業(yè)中人工智能、航空航天、機(jī)器人、工業(yè)設(shè)計(jì)以及其他產(chǎn)業(yè)的研發(fā)、設(shè)計(jì)、實(shí)驗(yàn)室、總部、結(jié)算中心、檢驗(yàn)檢測(cè)中心等用地。

不論今后建設(shè)科研還是新一代信息技術(shù)，則充分說(shuō)明了北龍湖優(yōu)勢(shì)地段將以產(chǎn)業(yè)為主，那么這個(gè)地塊會(huì)是哪一家頭部企業(yè)入駐呢？可以期待一下。

標(biāo)簽： 樂(lè)居買(mǎi)房訊?中原科技城作為鄭州市十四五戰(zhàn)略性新興

　　 原標(biāo)題：天天熱議:中原科技城一黃金地段變更批前公示