買房的貸款年限是多久?

個人住房貸款長期限為30年、個人商業(yè)用房貸款長期限為10年。但是要注意的是房貸的借款人男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。

當(dāng)然、二手房的市場估值和很多因素相關(guān)、例如二手房的地理位置、房齡、配套設(shè)施等等二手房過于老舊、房齡超過20年就較難取得貸款了，只有部分機構(gòu)予以放款。

不僅如此如果二手房房齡過大甚至還會影響貸款額度，但是具體的貸款年限和額度主要是看借款人的個人收入情況以及個人信用情況。

公積金貸款最長可以貸多少年?

最多可以貸款100萬元。其中繳存職工個人可貸50萬元以上，個人可貸額度。員工個人可貸額度是以月均存款額的一定倍數(shù)來確定的，其計算公式為：員工月均存款額倍。

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