固定資產(chǎn)投資怎么樣？固定資產(chǎn)投資包括哪些種類的項目？

發(fā)布時間：2023-05-22 11:18:46

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來源:中國焦點日報網(wǎng)

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固定資產(chǎn)投資分析

固定資產(chǎn)投資是企業(yè)在一定時期內(nèi)建造和購置固定資產(chǎn)的工作量，以及相關費用的變動，以貨幣的形式表示，包括房地產(chǎn)、建筑物、機器、機械、運輸工具，以及基本建設投資、更新改造、大修理等固定資產(chǎn)。

固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)，即建造和購買固定資產(chǎn)的經(jīng)濟活動，固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)過程包括固定資產(chǎn)更新(部分和全部更新)、改建、擴建、新建等活動。固定資產(chǎn)投資是社會固定資產(chǎn)再生產(chǎn)的主要手段，是反映固定資產(chǎn)投資規(guī)模、速度、比例關系和使用方向的綜合指標，是以貨幣表示的建造和購買固定資產(chǎn)的工作量。

固定資產(chǎn)投資分析，固定資產(chǎn)投資怎么樣?

1、固定資產(chǎn)的回收時間較長

固定資產(chǎn)投資決策一旦做出，將對企業(yè)產(chǎn)生長期影響，一般的固定資產(chǎn)投資需要幾年甚至十年才能收回。

2、固定資產(chǎn)投資流動性差

固定資產(chǎn)投資的實物形態(tài)主要是工廠、機器設備等固定資產(chǎn)，難以改變用途，難以出售，流動性差。

3、資金固定資產(chǎn)投資占用量相對穩(wěn)定

一旦固定資產(chǎn)投資完成，不是像流動資產(chǎn)投資那樣經(jīng)常變化，而資金占用的金額保持相對穩(wěn)定。

4、固定資產(chǎn)投資的實物形態(tài)和價值形態(tài)可以分開

隨著固定資產(chǎn)的磨損，固定資產(chǎn)投資完成并投入使用后，固定資產(chǎn)價值的一部分從其實物形態(tài)中分離出來，轉(zhuǎn)化為貨幣儲備，其余部分仍以實物形態(tài)存在。在使用壽命期間，從實物形態(tài)轉(zhuǎn)換為貨幣儲備的價值逐年增加，而以固定資產(chǎn)實物形態(tài)留存的價值逐年減少。在固定資產(chǎn)報廢之前，其價值將得到充分補償，其實物將得到更新。

5、固定資產(chǎn)投資數(shù)量相對較少

固定資產(chǎn)投資與流動資產(chǎn)相比，一般發(fā)生的頻率較低，通常幾年甚至十年才發(fā)生一次，尤其是大規(guī)模的固定資產(chǎn)投資。

固定資產(chǎn)投資包括哪些種類的項目?

1、根據(jù)建筑性質(zhì)的一般分類

(1)按行業(yè)分類：能源項目、交通項目、原材料行業(yè)項目、裝備行業(yè)項目、農(nóng)業(yè)項目、商業(yè)與服務項目、科技、文化、教育、衛(wèi)生、林業(yè)項目、水利項目、生態(tài)與環(huán)保項目、體育項目、房地產(chǎn)開發(fā)項目。

(2)按投資主體分類：政府投資項目、民營企業(yè)投資項目、企事業(yè)單位投資項目、社會團體投資項目和個人投資項目。

(3)按項目建設階段分類：在建項目、竣工投產(chǎn)項目、前期項目、開工項目、收尾項目。

2、按市場表現(xiàn)分類的建設項目

(1)公益性建設項目，包括國防、科研、教育、文化設施、醫(yī)療衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境保護等建設項目，主要是指為社會提供服務的建設項目。

(2)基本建設項目如能源項目、交通項目、水利項目、城市基礎設施項目等，主要是指基礎設施和一些自然壟斷、建設周期長、投資規(guī)模大、投資回收期長、收益低的基本工業(yè)建設項目。

(3)競爭性建設項目如加工業(yè)項目、商業(yè)和服務項目、房地產(chǎn)開發(fā)項目等，主要是指投資回報好、對市場反應敏感、市場競爭激烈的建設項目。

3、按政府管理權(quán)限分類

(1)核準類：物流大部分工業(yè)和倉儲項目屬于備案類，其中污染環(huán)境的化工、石油和爆炸項目以及外商投資企業(yè)的工廠項目屬于核準類。對于實行審批制的項目，企業(yè)只需向政府提交項目申請報告，不再辦理項目建議書、可行性研究報告、節(jié)能評估報告和開工報告的審批手續(xù)。

(2)審計類：國家財政出資的房地產(chǎn)項目全部屬于審批類，包括文化、教育、衛(wèi)生系統(tǒng)，即圖書館、文化宮，音像設備、書店、教育系統(tǒng)。由政府直接投資或者以注資方式投資的項目，應當提交項目建議書和可行性研究報告進行審批。對于投資補貼、貸款利息補貼和貸款項目，只批準資金的申請報告。

(3)備案類別：即自然人在資金，開發(fā)的商品房、商業(yè)建筑、住宅小區(qū)、幼兒園、民辦學校、寫字樓等房地產(chǎn)項目。都是以房地產(chǎn)項目為主，由資金自然人開發(fā)的固定資產(chǎn)投資項目是社會固定資產(chǎn)再生產(chǎn)的主要手段。社會固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)過程包括固定資產(chǎn)更新(部分和全部更新)、改建、擴建、新建等項目。