全景財經(jīng)財經(jīng)3月10日訊：3月8日，國土資源部辦公廳發(fā)布國土資源部部長姜大明在全國兩會“部長通道”中回應(yīng)的社會熱點問題。對于住房土地使用權(quán)到期后續(xù)期的問題，姜大明回應(yīng)稱，有恒產(chǎn)者有恒心，對70年住宅土地使用權(quán)到期后的續(xù)期問題，正在深入研究調(diào)查，并將積極提出相關(guān)法律安排建議，“請大家放心，居民購買住房，其財產(chǎn)一定會受到法律的充分保護”。

　　姜大明介紹，在相關(guān)法律安排出臺前，少數(shù)地方遇到的住宅土地使用權(quán)到期的問題，有關(guān)部門已在去年年底提出了過渡性解決方案，即不需提出續(xù)期申請，不需繳納相關(guān)費用，正常辦理交易、登記手續(xù)。

　　“這個決定公布后，得到了社會積極評價，和普遍贊同歡迎”，再次強調(diào)“請大家放心，居民購買住房，其財產(chǎn)權(quán)會得到法律的有效保障”。在房地產(chǎn)方面，姜大明表示，會堅持去庫存與防過熱兩者并重，對不同地區(qū)采取分類指導(dǎo)，因城施策。

　　此前，深圳、東莞、溫州等地陸續(xù)有小區(qū)的國土使用期限到期，引起了全國購房者的關(guān)注。以深圳為例，2002～2004兩年間，深圳市國土系統(tǒng)以市場地價為標準，實行100%補地價的模式。到了2004年，深圳市頒發(fā)了《深圳到期房產(chǎn)續(xù)期若干規(guī)定》，對這一“歷史遺留問題”作了詳細規(guī)定。而這些，也正是當時仍在審議中的《物權(quán)法(草案)》懸而未決的熱點問題�！渡钲谑械狡诜康禺a(chǎn)續(xù)期若干規(guī)定》中，對補交地價標準重新進行了劃定。補交地價數(shù)額為相應(yīng)用途公告基準地價的35%，補交地價一次性交付。值得注意的是，這個35%的參照標準并不是按照目前的市場拍賣土地價格或者房價，而是基準地價。

　　而據(jù)記者了解，成都目前暫時還沒有小區(qū)面臨國土使用權(quán)到期的問題，但是由于房齡時間過長或者開發(fā)商周期過長，導(dǎo)致新建小區(qū)交付使用后國土使用權(quán)縮短的問題，也會影響后期的二手房交易等問題。

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　　原標題：70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？國土部部長的回應(yīng)總算讓人松口氣