全景財經(jīng)財經(jīng)3月9日訊：2016年以前，青島的房價受到地域限制，就是按區(qū)分檔、約定俗成，市南嶗山最貴，市北次之，李滄緊隨其后，城陽、黃島、高新區(qū)等相差無幾，依次排開。但近年來樓市的多元化發(fā)展讓青島的房價越來越“緊湊”，差距越來越小。

　　首先，近郊和市區(qū)的房價差越來越小。去年，青島樓市崛起最迅速的板塊莫非高新區(qū)，市政配套的加速建設(shè)讓高新區(qū)的板塊價值升到歷史最高點，很多新盤價格一度“破萬”，最貴的戶型1.3萬/㎡。不僅如此，黃島和城陽不少新房定價到1.2-1.3萬/㎡。事實上，同樣的價格完全可以在市區(qū)安家，市北后海的城投琴海灣均價1.25萬/㎡，藍(lán)泰海樂府海景公寓均價12000元/平。李滄交通商務(wù)區(qū)的越秀星匯藍(lán)灣樓王房源均價1.5萬/㎡左右。

　　其次，市區(qū)內(nèi)各版塊的房價距離也在拉近。在人們傳統(tǒng)印象中，只有市南或者老市北的房子才值我們花2萬元/㎡去購買，然而經(jīng)過去年的洗牌，“2萬元區(qū)”門庭大開。東李的萬科如園溪園高層、小高層在售均價18000-21000元/平，李滄新盤海爾地產(chǎn)云璽預(yù)計均價2.5萬/㎡，水清溝的萬科未來城在售戶型都在1.8-2萬元/㎡，嶗山枯桃花卉市場旁的中聯(lián)依山半城也迫近2萬/㎡。

　　“高高在上的”高端樓盤也一樣，當(dāng)人們還在垂涎浮山灣前海沿兒的海景房時，“后起之秀”浮山后橫中直撞輕松越過“3萬/㎡+”。金地悅峰四期高層2月底開盤，均價預(yù)計3.3萬/㎡。青島印象山目前僅剩頂層復(fù)式，價格2.7-3.9萬元/㎡不等。要知道坐落在“前海沿兒”上的中鐵青島中心的海景公寓，均價才2.7-2.8萬/㎡、遠(yuǎn)雄國際廣場酒店式公寓均價也在3萬元/平左右、海逸天成的房源起價3.5萬/㎡。

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　　原標(biāo)題：青島3月新房均價每平10220元 2017青島房價走勢最新消息