房?jī)r(jià)會(huì)大跌嗎？肯定不會(huì)

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　　1、不要期待房?jī)r(jià)暴跌，因?yàn)檫@是政治問題，暴跌之后， 開發(fā)商和購(gòu)房者破產(chǎn)是小事，生死無(wú)人珍惜，但銀行都要破產(chǎn)、地方政府也要破產(chǎn) ，會(huì)出現(xiàn)社會(huì)問題，這是上面不愿意看到的、也不允許出現(xiàn)的。而且到時(shí)候經(jīng)濟(jì)蕭條，到時(shí)候很多人飯都吃不上就別提買房了。

　　2、但也不要拍著胸脯說(shuō)房?jī)r(jià)要漲到多少多少，因?yàn)檎�策不是你�?dāng)家的，貨幣和政策、土地都不是你家的，如果明天出強(qiáng)硬調(diào)控政策，如果明天就真的按權(quán)威人士開局問大勢(shì)的說(shuō)法來(lái)執(zhí)行，后天房?jī)r(jià)就得掉頭！

　　3、我們談到2008年時(shí)都會(huì)感覺胸口有一萬(wàn)頭草尼瑪奔騰而過(guò)，在2020年時(shí)，我們回過(guò)來(lái)談?wù)?016年，胸口會(huì)不會(huì)也是一樣的?誰(shuí)愿意被歷史和人民釘在恥辱柱上？所以，這是一個(gè)政治問題 ，很大的政治問題。

　　4、但如此之大的地方債務(wù)怎么辦?房地產(chǎn)已經(jīng)完全綁架了銀行、政府、人民這個(gè)問題怎么辦?。。。。涼拌!沒有好辦法，我們一步步的走到了今天，我們?nèi)缃袷前嶂�石頭砸著自己的腳，自做自受!進(jìn)也不是、退也不是!

　　一個(gè)事實(shí)要清楚，擺在鄭州調(diào)控政策面前最大的問題是什么？

　　先不說(shuō)土地財(cái)政問題、地方債務(wù)問題、銀行風(fēng)險(xiǎn)問題，而政府、開發(fā)商、銀行、投資客都不允許、也不希望房?jī)r(jià)和土地價(jià)格下跌，而只有為數(shù)不多的憂心之人和買不起房的人在期待下跌， 這是一輛電動(dòng)車與一架波音777大客機(jī)的對(duì)決！

　　最大的問題是，調(diào)控肯定是參照合肥、南京、廈門、蘇州一樣，從限貸入手。

　　而限貸，對(duì)剛需首套房肯定是不會(huì)限制，主要是二套房、三套房的限制。就是提高二套房、三套房的購(gòu)房門檻和首付比例。

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　　原標(biāo)題：鄭州房?jī)r(jià)為什么暴漲 揭秘鄭州房?jī)r(jià)暴漲原因？