預告登記證由誰保管?

房屋產權人

房屋預告登記證一般是由房屋產權人自己保管。房屋預告登記證一般是由開發(fā)商的工作人員統(tǒng)一代為辦理的，房屋預告登記證辦理好以后，也是由開發(fā)商的工作人員代為領取的，開發(fā)商領取到房屋預告登記證以后，一般需要轉交給房屋產權人。

預告登記后才能放款嗎?

預告登記后才能放款預告登記后才能放款，但是辦理完預告登記多久放貸款法律并未明確規(guī)定。辦理完預告登記多久放貸款法律并未明確規(guī)定。預告登記是新規(guī)定的一種登記類型，預告登記是自愿的，是登記雙方約定辦理的登記，并不是強制辦理的業(yè)務，但有一種例外，就是貸款購期房，按照規(guī)定，預告登記是必須的。預告登記是對購房人權益的保護，能有效防止開發(fā)商一房兩賣，建議購房人積極辦理。申請預告登記的，應當提交下列材料:登記申請書、身份證明、預售合同、預告登記約定書。貸款購房的，還應當提交借款抵押合同。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百二十一條 【預告登記】當事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產物權的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發(fā)生物權效力。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。《中華人民共和國民法典》第二百二十二條 【不動產登記錯誤的賠償】當事人提供虛假材料申請登記，造成他人損害的，應當承擔賠償責任。因登記錯誤，造成他人損害的，登記機構應當承擔賠償責任。登記機構賠償后，可以向造成登記錯誤的人追償。

標簽： 預告登記證由誰保管 預告登記預告登記

　　 原標題：預告登記證由誰保管？預告登記后才能放款嗎？