【資料圖】

據(jù)鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局公示，鄭州洺悅?cè)趫@于6月30日獲批預(yù)售證，獲批預(yù)售證住宅268套，獲證樓棟14#、16#樓，預(yù)售證號為：【2022】鄭房預(yù)售字（5593）號。

據(jù)公示信息顯示，該預(yù)售證的備案名為洺悅?cè)趫@，位于管城回族區(qū)果園路北、魏莊西街西，開發(fā)商為鄭州王榭堂乾置業(yè)有限公司，據(jù)悉，獲證樓棟為14#、16#樓，住宅建筑面積為29892.08㎡，獲268套房源。物業(yè)費(fèi)：2.72元/㎡/月。

鄭州洺悅?cè)趫@預(yù)售款監(jiān)管銀行為交通銀行股份有限公司河南省分行鄭州鐵道支行，預(yù)售款監(jiān)管賬號為411603999011002407742

鄭州洺悅?cè)趫@位于鄭州市管城區(qū)航海路與豫英路交匯處向南200米路西，開發(fā)商是電建地產(chǎn)，占地面積84.4畝，共17棟樓，其中15棟住宅，外圍是32-33層高層布局，內(nèi)部17-18層小高層，總戶數(shù)1435戶，容積率2.99，綠地率：33.1%，車位配比：1:0.95，交房時(shí)間在2024年年底，帶裝修交付，物業(yè)公司是電建物業(yè)自持，物業(yè)費(fèi)2.72元。該地塊拿地時(shí)間在2021年11月19日，由鄭州中電建文博置業(yè)有限公司以熔斷價(jià)搖號方式競得，樓面價(jià)為7145元 /㎡，溢價(jià)率14.9%，毛坯限價(jià)銷售均價(jià)不超過16800元/平方米，裝修價(jià)格不得超過3300元/平方米。

電建開發(fā)的鄭州洺悅?cè)趫@項(xiàng)目，位置好，規(guī)劃相對好，在管城老城區(qū)，偏改善的在售新房稀缺，成交均價(jià)約18500-22000元/平米，帶裝修交付，小區(qū)戶型設(shè)計(jì)比較純粹，僅有建面約99平、129平和143平米三個(gè)面積段，其中99平和129平為主力戶型。

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