錢交了10年卻拿不到房子，鄭州爛尾樓啟福城何時(shí)能復(fù)工?近日，鄭州啟福城購房者在頂端新聞“我想@領(lǐng)導(dǎo)”問政平臺(tái)留言，詢問復(fù)工進(jìn)展情況，稱目前第三方專班工作進(jìn)展緩慢，希望找到切實(shí)可行的復(fù)工方案。

針對(duì)購房者的提問，頂端新聞·河南商報(bào)記者向中原區(qū)啟福城樓盤問題化解第三方專班咨詢了項(xiàng)目最新進(jìn)展情況。

問題“啟福城到底什么時(shí)候能復(fù)工”

近日，鄭州市民王先生在頂端新聞“我想@領(lǐng)導(dǎo)”問政平臺(tái)留言，咨詢啟福城項(xiàng)目進(jìn)展情況。

王先生在留言中稱，自己已經(jīng)交錢10年，至今沒有拿到房子。第三方專班工作進(jìn)展緩慢，希望領(lǐng)導(dǎo)能夠拿出切實(shí)可行的復(fù)工方案。

5月17日，王先生告訴頂端新聞·河南商報(bào)記者，自己于2013年購買了啟福城的房子，前前后后交了40多萬元。項(xiàng)目爛尾讓他至今心有余悸。

“承諾過很多次會(huì)復(fù)工，可基本都是空頭支票。”同樣在啟福城購房的李先生稱，在大家不斷維權(quán)中，項(xiàng)目不僅進(jìn)展緩慢，而且連建設(shè)用的塔吊和電梯也慢慢被拆掉。

5月17日，頂端新聞·河南商報(bào)記者再次來到啟福城項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)查看，依舊沒有見到任何施工跡象。

實(shí)際上從2020年夏天開始，頂端新聞·河南商報(bào)先后推出了十多篇報(bào)道，聚焦啟福城建設(shè)情況。記者也先后多次前往工地實(shí)地探訪，將近兩年的時(shí)間，該項(xiàng)目基本沒有變化。

一位購房者告訴頂端新聞·河南商報(bào)記者，為了推進(jìn)項(xiàng)目早日復(fù)工，購房者們向開發(fā)商、辦事處、信訪部門、房管部門、銀行、銀保監(jiān)部門等單位尋求過幫助，但效果并不明顯。

2021年四五月份，中原區(qū)啟福城樓盤問題化解第三方專班成立，專門負(fù)責(zé)解決項(xiàng)目遇到的各種難題。

一定時(shí)期里，第三方專班給了很多購房者新的希望?？墒且荒赀^去了，項(xiàng)目依舊沒有復(fù)工跡象，這讓購房者們?cè)俅蜗萑朊曰蟆?/p>

“我們現(xiàn)在只是想知道，啟福城到底什么時(shí)候能復(fù)工，項(xiàng)目有沒有解決方案。”李先生說。

回應(yīng)啟福城復(fù)工已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性進(jìn)展階段

針對(duì)啟福城項(xiàng)目最新進(jìn)展情況，5月17日，中原區(qū)啟福城樓盤問題化解第三方專班工作人員進(jìn)行了詳細(xì)介紹。

“啟福城復(fù)工已經(jīng)進(jìn)入實(shí)質(zhì)性進(jìn)展階段。”專班工作人員表示，啟福城的復(fù)工，并不能簡單認(rèn)為現(xiàn)場(chǎng)有人施工就行，更重要的是，需要把項(xiàng)目遇到的問題徹底解決，讓項(xiàng)目回到正常軌道。

“現(xiàn)在也能復(fù)工，但干幾個(gè)月再停了肯定不合適。”專班工作人員表示，專班確定的方案，需要能夠確保項(xiàng)目交付，不能再斷斷續(xù)續(xù)，因此在很多潛在問題未解決前，盲目復(fù)工并不可取。

專班工作人員介紹，目前已經(jīng)通過公開招標(biāo)，找到第三方機(jī)構(gòu)，對(duì)啟福城開發(fā)商資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，預(yù)計(jì)結(jié)果會(huì)在5月底出來。

“盡量將資產(chǎn)盤活，優(yōu)先保障交房。”一但開發(fā)商資產(chǎn)評(píng)估完成，第三方專班很快就可以確定最終復(fù)工方案，“時(shí)間現(xiàn)在說不準(zhǔn)，但不會(huì)太久。”

專班工作人員表示，最終是利用開發(fā)商現(xiàn)有資產(chǎn)盤活項(xiàng)目，還是引入第三方公司接手，或者說采取業(yè)主自救等方案，都需要建立在開發(fā)商資產(chǎn)評(píng)估數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上，“這些方案我們都想過，最終盡量不把壓力轉(zhuǎn)到購房者身上。”

為何購房者會(huì)覺得第三方專班工作進(jìn)展緩慢?

專班工作人員回應(yīng)，專班成立后，對(duì)啟福城項(xiàng)目各方信息進(jìn)行了搜集統(tǒng)計(jì)，并且一直在協(xié)調(diào)各方制定切實(shí)可行的復(fù)工方案，“每天會(huì)有很多業(yè)主來咨詢項(xiàng)目進(jìn)展情況，我們肯定得接待。”

專班工作人員表示，啟福城項(xiàng)目涉及6000多戶購房者，加上安置房共有上萬戶，項(xiàng)目規(guī)模比較大，所以問題也會(huì)比較多。

“剛開始開發(fā)商對(duì)我們的工作也有一些抵觸。”專班工作人員表示，盡管項(xiàng)目爛尾，但開發(fā)商是獨(dú)立市場(chǎng)主體，涉及項(xiàng)目的很多工作，都需要經(jīng)過開發(fā)商同意才能進(jìn)行。(頂端新聞·河南商報(bào)首席記者韓忠林文/圖)

標(biāo)簽： 鄭州爛尾樓啟福城 啟福城何時(shí)復(fù)工 潛在問題待解決

　　 原標(biāo)題：鄭州爛尾樓啟福城何時(shí)復(fù)工？已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性進(jìn)展階段