從2013年起，李嘉誠(chéng)瘋狂出售內(nèi)地房地產(chǎn)，李嘉誠(chéng)就不停地拋售內(nèi)地物業(yè)套現(xiàn)。今年，他更是將5萬(wàn)平方米的上海世紀(jì)匯廣場(chǎng)以200億出售，創(chuàng)下了中國(guó)史上最大宗單一物業(yè)交易記錄。

　　香港首富李嘉誠(chéng)逐漸淡出了中國(guó)內(nèi)地的房地產(chǎn)市場(chǎng)，據(jù)長(zhǎng)江實(shí)業(yè)地產(chǎn)2015年年報(bào)顯示，該公司目前持有約150萬(wàn)平方米的投資物業(yè)。其中，在香港持有約130萬(wàn)平方米，而在內(nèi)地僅剩20萬(wàn)平方米。

　　這數(shù)據(jù)引起了一片嘩然，而就在人們覺得李嘉誠(chéng)不會(huì)繼續(xù)冒著被萬(wàn)人指責(zé)的風(fēng)險(xiǎn)而繼續(xù)拋售內(nèi)地資產(chǎn)時(shí)，10月26日晚，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)地產(chǎn)宣布以200億元賣掉了上海陸家嘴“世紀(jì)匯”綜合體。而此次交易將為長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)贏得62.2億港元(約合人民幣54.3億元)的收益。

　　根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)的土地儲(chǔ)備量有91%在內(nèi)地，且其中大部分來(lái)自于2005年之前。但在2013年之后，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)在內(nèi)陸再也沒拿過(guò)地了。李嘉誠(chéng)還曾在2014年的公司內(nèi)部股東會(huì)議上聲稱：目前內(nèi)地的地價(jià)已經(jīng)被炒得過(guò)高了。

　　從2013年8月起，李嘉誠(chéng)就開始陸續(xù)拋售內(nèi)地物業(yè)，這2年更是大舉拋出，將投資逐步轉(zhuǎn)移至歐洲市場(chǎng)，如今，李嘉誠(chéng)在歐洲的投資已經(jīng)高達(dá)幾千億人民幣，歐洲的業(yè)務(wù)對(duì)于他的家族的投資的占比越來(lái)越大，而內(nèi)地已經(jīng)不再是李嘉誠(chéng)的“菜”了

　　而《福布斯》雜志報(bào)道此事稱：“李嘉誠(chéng)絕非浪得虛名之輩，他是可以預(yù)見地房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)的人”

　　而他本人曾表示，出售內(nèi)地物業(yè)不過(guò)是一種投資行為，“說(shuō)我們撤資是個(gè)大笑話”。但顯然他的舉動(dòng)就是在“撤資”。英國(guó)《歐洲貨幣》雜志稱：“當(dāng)李嘉誠(chéng)出售資產(chǎn)時(shí)，為何還要買入呢?”

　　李嘉誠(chéng)拋售內(nèi)陸資產(chǎn)的行為其實(shí)并不意味著內(nèi)陸的房地產(chǎn)市場(chǎng)即將崩盤，只是他覺得風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)大過(guò)了機(jī)會(huì)，提前行動(dòng)會(huì)讓自己立于不敗之地。畢竟，他還能依靠歐洲的產(chǎn)業(yè)繼續(xù)賺錢。

　　原標(biāo)題：李嘉誠(chéng)只賣不買真相：內(nèi)地地價(jià)已經(jīng)太高