房貸提前還款有幾種方式?

房貸提前還款分兩種情況，一種是提前全部結(jié)清，另外一種是提前部分還款。

房貸提前還款如何計(jì)算利息?

1. 提前全部結(jié)清。若房貸用戶選擇將剩余欠款提前全部結(jié)清，那么房貸利息會(huì)計(jì)算到用戶還清欠款當(dāng)日截止。

2. 提前部分還款。提前部分還款有兩種情況，一種是月供不變縮短還款期限，另外一種為還款期限不變減少每月月供。由于提前部分還款并沒(méi)有將貸款結(jié)清，所以剩余未償還部分本金所產(chǎn)生的利息費(fèi)用，貸款利率按照原貸款合同執(zhí)行。提前部分還款兩種方式相比較，選擇月供不變縮短還款期限要更節(jié)省利息一些。