在國人傳統(tǒng)觀念里，想要成家就必須買房子，但目前房價很貴，所以買房的時候人們會考慮很多，比如說什么樓層不能選，什么樓層比較好。搞清楚這些問題，買房就算是錢花在刀刃上了，那么我們就一起來看看買房不要買什么樓層?買房樓層怎么選?

一、買房不要買什么樓層

1、頂層。雖然頂層的價格相對比其它樓層價格便宜，可能還會有閣樓送，但是頂層冬天冷夏天熱，尤其是頂層的防漏工作很多開發(fā)商是不敢打包票。就算樓層的質(zhì)量再好，誰也不敢保證10年之后就一定不會滲水。

2、設備層。高層建筑必須建設設備層，設備層主要是用來存放大量的機器設備，這一層最大的困擾就是噪音很大，同時有些設備還可能帶有一定的輻射，對人體健康造成影響。

3、底層。底層的房子靠近小區(qū)的過道，再加上經(jīng)常的人來人往，平時生活噪音比較大，私密性較差。如果周邊有高層建筑，那么底層的采光也會受到影響。

4、腰線層。腰線的主要作用就是起到裝飾性的作用，讓樓層看起來更有設計感，但是腰線層卻影響室內(nèi)采光，同時腰線的寬度有寬有窄，如果腰線凸出的部分坡度未做好，有可能會積水。

二、買房樓層怎么選

1、30層左右的高樓盤，盡量選擇中高層

現(xiàn)在很多新的樓盤小區(qū)，樓房高度很多都會達到30層左右的高度。對于這種高樓盤，中高層是比較理想的位置。中高層一般在15層—22層左右，不僅采光條件好，而且通風效果也很不錯。還具備一定的視野，又可以遠離地面的灰塵污染和噪音污染。

2、18層左右的小高層樓盤，選頂層往下的3個樓層

頂層往下的3個樓層就是指次頂層、次次頂層、次次次頂層，這三個樓層也是人們口中常說的鳳凰層。這些樓層既可以避免頂樓滲水、夏季高溫、憋悶的弊端，還可以享受高樓層的優(yōu)點。

標簽： 買房樓層選擇 樓房高度 通風效果

　　 原標題：買房不要買什么樓層?買房樓層怎么選?