公積金貸款條件有哪些?

公積金貸款條件：

一.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

二.申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不得少于六個(gè)月，如果職工繳存住房公積金的行為時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，對(duì)于公積金貸款審核及其不利。

三.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

四.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。

五.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

公積金貸款額度怎么算?

1、把前12個(gè)月每個(gè)月公積金余額相加，除以12，再乘以15就是貸款額度。

2、不足12個(gè)月按實(shí)際繳存月數(shù)計(jì)算。

3、計(jì)算結(jié)果不滿足貸15萬(wàn)的按最低額度貸15萬(wàn)，夫妻雙方最高貸100萬(wàn)。

4、如果11月1日后公積金要提出做首付的，要在賬戶留足余額，提光不能申請(qǐng)公積金貸款，差不多個(gè)人要留有35000以上的余額才能貸50萬(wàn)。

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