原本均瑤集團(tuán)即將奪得愛建集團(tuán)的第一大股東席位，卻在近日面臨了一個非常棘手的問題。事情是怎么樣的呢?大家來隨小編看一看。

　　事情的起因是由于5年前的一起案件，因為不滿在此前簽訂的協(xié)議，哈爾濱愛達(dá)投資作為被告之一，打算“翻案”，追索巨額房產(chǎn)和公司股權(quán)，目前愛建信托子公司旗下至少52套(約3.64萬平方米)位于上海的房產(chǎn)已經(jīng)被法院查封。

　　舊案“沉渣”泛起

　　業(yè)內(nèi)人士對愛建信托原總經(jīng)理馬建平等案件記憶猶新。

　　2009年，愛建信托原有關(guān)經(jīng)營負(fù)責(zé)人員被有關(guān)部門進(jìn)行司法調(diào)查。2011年6月17日，上海市第一中級人民法院對愛建信托原經(jīng)營負(fù)責(zé)人員涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪的案件，進(jìn)行一審判決，上海市人民檢察院相關(guān)起訴書指控被告人顏立燕、馬建平犯挪用資金罪、合同詐騙罪，劉順新、陳輝犯挪用資金罪。

　　法院依法對馬建平、顏立燕以及劉順新和陳輝等被告進(jìn)行了判決處罰。

　　與此同時，愛建信托認(rèn)為，由于哈爾濱愛達(dá)投資置業(yè)公司(簡稱“哈爾濱愛達(dá)投資”)實際控制人顏立燕涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪，致使愛建信托此前設(shè)立的哈爾濱信托計劃面臨巨大風(fēng)險。

　　據(jù)了解，2006年，愛建信托曾設(shè)立“哈爾濱信托計劃”，包含一個集合管理信托計劃和五個單一指定用途資金信托。該信托計劃對應(yīng)的信托財產(chǎn)為位于哈爾濱市的愛建新城地下商鋪13萬平方米。

　　但是，由于哈爾濱愛達(dá)投資未能如約交付信托資產(chǎn)，且地下商鋪有效商業(yè)面積不足，權(quán)證法律文件不全，該信托計劃延期至2012年4月26日。

　　2011年6月，愛建信托與相關(guān)債務(wù)人哈爾濱愛達(dá)投資及顏立燕就“哈爾濱信托計劃”的所有債務(wù)歸還，在上海市簽署了《關(guān)于債權(quán)債務(wù)清理及遺留事項處理整體框架協(xié)議書》及相關(guān)文件。

　　即愛建信托、哈爾濱愛達(dá)投資達(dá)成債權(quán)債務(wù)處置方案，哈爾濱愛達(dá)投資確認(rèn)應(yīng)付愛建信托19億元債務(wù)，時任哈爾濱愛達(dá)投資董事長的顏立燕愿意就上述債務(wù)提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保。

　　上海52套房被查封

　　5年過后，哈爾濱愛達(dá)投資不認(rèn)可此前與愛建信托簽署的債權(quán)債務(wù)處置方案，要求歸還此前為了償還債務(wù)的股權(quán)資產(chǎn)和房屋財產(chǎn)，并訴訟至黑龍江高院，申請凍結(jié)愛建旗下百余套房產(chǎn)。

　　原告哈爾濱愛達(dá)投資等稱，《關(guān)于債權(quán)債務(wù)清理及遺留事項處理整體框架協(xié)議書》及相關(guān)文件的簽署，是愛建信托利用實際控制人顏立燕面臨刑事判決不利地位，在上海主審法院的協(xié)調(diào)下，于2011年6月7日簽署，該等行為當(dāng)屬無效。

　　因此，愛建信托通過2011年6月7日《關(guān)于債權(quán)債務(wù)清理及遺留事項處理整體框架協(xié)議書》及后續(xù)協(xié)議取得原告及第三人財產(chǎn)均應(yīng)無效，依法應(yīng)返還或恢復(fù)原狀，如不能返還，則應(yīng)賠償相關(guān)方相應(yīng)損失。

　　哈爾濱愛達(dá)投資的訴訟請求，包括：1，確認(rèn)哈爾濱愛達(dá)投資公司、愛建信托、顏立燕三方簽署于2011年6月7日的《關(guān)于債權(quán)債務(wù)清理及遺留事項處理整體框架協(xié)議書》等文件無效;2判令愛建信托將新凌公司名下位于上海市陸家浜路1100號全部房地產(chǎn)開發(fā)項目返還給被告;3判令愛建信托返還哈爾濱愛達(dá)投資位于哈爾濱市“愛建新城上海沙龍商服”建筑面積為4650.12平方米的房屋;4返還“愛建新城上海沙龍商服”建筑面積為2987.54 平方米的房屋，并撤銷相應(yīng)房屋預(yù)售登記等。

　　黑龍江高院認(rèn)為，哈爾濱愛達(dá)投資等公司財產(chǎn)保全申請符合法律規(guī)定，因此裁定如下：1、依法凍結(jié)已經(jīng)過戶到愛建信托旗下的上海新凌房地產(chǎn)公司100%股權(quán);2、查封上海新凌房地產(chǎn)公司坐落于上海市西藏南路1107號幢房屋共計45套，建筑面積合計5280.16平方米;3、查封上海新凌房地產(chǎn)開發(fā)公司坐落于上海市陸家浜路1100號車庫、商場、商業(yè)管理用房共計7套，建筑面積合計31166.43平方米等。

　　均瑤集團(tuán)即將入主

　　這是什么事情?曾經(jīng)因為實際控制人地位不利條件下，認(rèn)為簽訂了“不平等條約”，現(xiàn)在出獄了，房價也已經(jīng)翻倍了，要求推翻“不平等條約”，拿回那已經(jīng)到天上去的房產(chǎn)嗎?

　　愛建集團(tuán)表示，因本案尚未開庭審理，公司及愛建信托目前暫時無法估計本次公告的訴訟對公司及愛建信托本期利潤或期后利潤的影響。此次訴訟不會影響公司及愛建信托的正常運營，公司及愛建信托將積極應(yīng)訴。

　　與此同時，證券時報·信托百佬匯記者注意到，愛建集團(tuán)正在謀劃不超過22億元的定增，用于補(bǔ)充愛建信托等資本金，目前已經(jīng)被證監(jiān)會受理。

　　若定增順利完成后，均瑤集團(tuán)持股比例將從7.08%提升至20.63%，成為愛建集團(tuán)第一大股東，此前愛建集團(tuán)第一大股東為非營利性組織機(jī)構(gòu)上海工商界愛國建設(shè)特種基金會，持有12.3%股份。

　　就此事，記者曾致電愛建集團(tuán)董秘辦公電話和愛建信托相關(guān)負(fù)責(zé)人，不過，截至發(fā)稿時，沒有收到回復(fù)。【本網(wǎng)站微信號：綜投財經(jīng)，歡迎關(guān)注，了解更多精彩資訊�！�

　　原標(biāo)題：舊案沉渣泛起 愛建信托52套房產(chǎn)被查封