成都德商產(chǎn)投服務(wù)集團有限公司(簡稱：德商產(chǎn)投服務(wù))近日在香港聯(lián)合交易所主板上市(證券代碼：02270.HK)，募集資金凈額約1.28億港元。

招股書顯示，德商產(chǎn)投服務(wù)于2010年3月注冊于成都高新區(qū)，是一家專注于物業(yè)管理服務(wù)運營和商業(yè)運營一體化的物業(yè)服務(wù)公司，主營業(yè)務(wù)為中高端住宅物業(yè)、商業(yè)物業(yè)提供管理服務(wù)和商業(yè)運營服務(wù)。2018年至2020年，公司管理建筑面積從約50萬平方米，增加至約380萬平方米，年復(fù)合增長率約為175.7%。截至2021年5月31日，公司管理建筑面積約420萬平方米。

在德商產(chǎn)投服務(wù)管理物業(yè)面積爆發(fā)式增長背景下，其經(jīng)營業(yè)績也獲得了高速增長。2020年，德商產(chǎn)投服務(wù)獲得的物業(yè)管理費收入平均為每平方米3.90元，較同期成都市每平方米平均2.60元的物業(yè)管理費高出50%;較同期全國每平方米平均 1.90 元的物業(yè)管理費高出105.3%。

據(jù)招股說明書，本次募集資金擬用于戰(zhàn)略性投資和收購、投資信息技術(shù)系統(tǒng)及支撐系統(tǒng)的人力資源、招募及培養(yǎng)人才、營運資金及一般公司用途等。公司表示，未來的發(fā)展戰(zhàn)略為，聚焦川渝、深耕西部并布局全國市場。

在助力企業(yè)上市方面，目前四川省正在實施“五千五百”上市行動計劃，即：5000家企業(yè)完成改制且在天府(四川)聯(lián)合股權(quán)交易中心掛牌，重點培育100家科創(chuàng)板公司、100家創(chuàng)業(yè)板公司、100家上交所藍(lán)籌股公司、100家新三板精選層(即北交所)公司，以及100家境外上市公司。對企業(yè)分行業(yè)、分層次、分階段進(jìn)行有針對性的上市、掛牌及融資咨詢服務(wù)，目前207家企業(yè)進(jìn)入2021年度四川省上市企業(yè)后備資源庫。(記者 楊成萬)

　　 原標(biāo)題：德商產(chǎn)投服務(wù)登陸港交所 證券代碼為02270.HK