3月12日，頂端新聞關(guān)注了省農(nóng)科院部分商鋪最終承租人，要了解何時能享受到2022年房租減免政策一事。

報道發(fā)出后多日，有商戶稱政策依舊沒有落實，想麻煩頂端新聞記者再次幫忙打探。同時，鄭州農(nóng)業(yè)路與花園路交叉口附近一些商戶也反映，他們租的房子也屬于省農(nóng)科院，如今未享受到今年的減免政策。

3月21日，接受頂端新聞記者采訪時，省農(nóng)科院工作人員表示，對于省里邊要求進行的減免，省農(nóng)科院會不折不扣進行落實，正在組織有關(guān)部門認真研究省政府有關(guān)租金減免政策，在做好承租戶情況摸底排查工作基礎(chǔ)上，研究制定具體實施方案。

反映租賃省農(nóng)科院商鋪，未享受房租減免

3月以來，鄭州農(nóng)科路酒吧一條街一些商戶在河南問政平臺頂端新聞“我想@領(lǐng)導”留言，他們租賃的產(chǎn)權(quán)屬于河南省農(nóng)科院的商鋪，至今未享受到房租減免政策，想知道何時能落實。

頂端新聞記者了解到，這些商戶有些并非直接從省農(nóng)科院租的商鋪，而是通過“二房東”承租。

今年2月，我省出臺惠企政策，對租賃國有資產(chǎn)商鋪的中小微商貿(mào)企業(yè)、個體工商戶，受疫情影響無法正常營業(yè)的，免收3個月房租，減半收取6個月房租。

接到商戶反映后，3月12日，頂端新聞記者對此事進行了報道。當時，省農(nóng)科院回應稱，商鋪租賃由河南農(nóng)業(yè)高新技術(shù)集團有限公司負責，具體情況可以向該公司詢問。而該公司則回應稱，省農(nóng)科院正在走流程，會落實省里的政策。

報道推出已經(jīng)多日，商戶們告訴頂端新聞記者，2022年房租減免依舊沒有落實。

“二房東說上邊沒給他們減，他們就沒辦法給我們減。”3月21日，一位商戶告訴頂端新聞記者。

“有跟我們談過，但現(xiàn)在也沒明確減不減，減多少。”另一位商戶稱，二房東曾告訴他，一次性繳半年房租，可以免一個月，“也不知道是不是在落實政策。”

探訪也有其他商戶未享受到房租減免

3月21日，頂端新聞記者在探訪中發(fā)現(xiàn)，花園路與農(nóng)業(yè)路交叉口附近，同樣有不少商戶租賃的是省農(nóng)科院的商鋪，他們至今也沒享受到2022年房租減免政策。

與農(nóng)科路商戶相似，這里很多商戶并非直接承租省農(nóng)科院商鋪，而是通過二房東轉(zhuǎn)租或分租的。

一位商戶表示，近兩年生意不是特別理想，房租減免能夠大大降低經(jīng)營壓力。

“我們這邊的商鋪，很多都是多次轉(zhuǎn)租。我們想讓減免，但不知道該找誰。”另一位商戶認為，省里邊的政策應該是從上到下，逐級減免，最終落實到實際承租人，但如今反過來，只能最終實際承租人，一級一級向上問，“求著減”，“二房東受影響不大，誰會那么積極給我們弄這事。”

“我也想給租戶們減，前提是上邊得給我減。”一位二房東稱，自己也是從別人手里租賃的商鋪，目前沒接到通知，不知道省農(nóng)科院是否會減免房租，“如果上邊給我減免了，我肯定得給下邊商戶減免。”

回應減免房租需要制定細則，會不折不扣落實

3月21日，頂端新聞記者來到河南省農(nóng)科院，針對商戶們提出的減免房租疑問，進行詳細了解。

省農(nóng)科院工作人員稱，單位領(lǐng)導對房租減免事宜十分重視，21日上午專門組織各相關(guān)部門開會，研究妥善解決方案。

該工作人員稱，對于省里邊要求進行的減免，省農(nóng)科院會不折不扣進行落實，正在組織有關(guān)部門認真研究省政府有關(guān)租金減免政策，在做好承租戶情況摸底排查工作基礎(chǔ)上，研究制定具體實施方案。

河南農(nóng)業(yè)高新技術(shù)集團有限公司負責人告訴頂端新聞記者，目前2021年房租減免政策已經(jīng)落實，2022年房租減免政策正在推進中。

“涉及財政，很多問題得想到前邊。”該負責人表示，這些商鋪作為國有資產(chǎn)，并不是簡單幾句話就能減免的，而是需要制定詳細的實施細則，對減免對象、范圍等進行明確，“比如怎樣才屬于受疫情影響無法正常營業(yè)?這肯定需要一定標準。”

“每戶情況都不一樣，很復雜。”該負責人舉例說，酒吧一條街商戶，租約到期時間不一樣，到期后是否續(xù)租也不確定，“減免的前提至少是你得租吧?”

“現(xiàn)在肯定沒辦法給承諾。”該負責人進一步解釋，省農(nóng)科院的商鋪，一般都是通過招標形式對外出租的，本次標的到期后，目前承租人是否能再次中標都是未知數(shù)。

該負責人表示，減免形式同樣需要細化。比如作為國有資產(chǎn)，收取房租后需要繳納一定稅費，如果在減免過程中退房租，一般會比較麻煩。

即便是選擇續(xù)約房租抵扣或延長使用時間，也都是需要以正式協(xié)議確定下來，否則在財政審計時，很難解釋清楚。

該負責人稱，花園路與農(nóng)業(yè)路交叉口向西路北的一些商鋪，也屬于省農(nóng)科院，2022年房租減免政策，也會按要求落實到位。

“2021年的房租已經(jīng)落實，對于處理結(jié)果滿意。”3月23日，留言商戶在我想@領(lǐng)導問政平臺回訪時說道。對于2022年的減免房租尚未落實的問題，在看到相關(guān)解釋后，該商戶表示理解，“期待早日落地，幫我們渡過難關(guān)。”(頂端新聞記者韓忠林翟健林文/圖)

標簽： 省農(nóng)科院 減免政策 不折不扣 制定細則

　　 原標題：未享受到減免政策？河南省農(nóng)科院回應：會不折不扣落實