租賃型保障房申請(qǐng)條件？

本地戶口可申請(qǐng)對(duì)象：具有西安城六區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的家庭及人員（不含在校大中專學(xué)生）外地戶口可申請(qǐng)對(duì)象：西安市城六區(qū)長(zhǎng)期居住的外來務(wù)工人員及新就業(yè)職工的家庭及人員；同時(shí)，以上人員家庭收入符合準(zhǔn)入條件，租金標(biāo)準(zhǔn)如下：家庭人均住房建筑面積低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)（家庭人均住房建筑面積低于17平方米）。單身人員須年滿18周歲且在西安市具有穩(wěn)定工作及收入。

保障性住房有哪些注意事項(xiàng)？

區(qū)域保證性居處規(guī)劃布局有待改進(jìn)，交通等外部配套裝置的建造相對(duì)滯后。少數(shù)區(qū)域保證性居處項(xiàng)目選在離城市中心較遠(yuǎn)的區(qū)域，配套裝置沒能同步建造，建成后遲遲不能入住，或是入住了但日常不便利。有的保證性居處內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)不合理，影響了運(yùn)用功用。有的區(qū)域一些保證性居處規(guī)劃、施工、監(jiān)理、檢驗(yàn)質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)，單個(gè)工程還運(yùn)用了不合格的修建資材，存在質(zhì)量安全隱患。家庭和個(gè)人居處、收入以及金融資產(chǎn)等狀況基準(zhǔn)信息未達(dá)，核定有必定難度。

一些區(qū)域在保證性居處分配中存在請(qǐng)求招搖撞騙、申報(bào)不實(shí)以及業(yè)務(wù)人員幫忙招搖撞騙，不按規(guī)則程序和條件批閱、不細(xì)心施行職責(zé)、不盡職不盡職等現(xiàn)象。有的家庭收入添加了，但仍然不退出保證性居處，大眾要求很大。建造資金籌集和征地拆遷壓力比較大。

建造使命比上一年有較大變化，一些區(qū)域資金籌集存在必定困難，中西部區(qū)域資金壓力更大一些；有些區(qū)域的保證性居處用地未能及時(shí)完結(jié)征地拆遷，拉長(zhǎng)了建造周期。國(guó)家保證性居處建造和處理全體上帶有探究性質(zhì)，包含方針、機(jī)制、保證規(guī)模、保證辦法等，還需求在實(shí)踐中不斷完善。業(yè)務(wù)中，還存在著方針鴻溝不能清晰、利益調(diào)節(jié)和退出機(jī)制不能完善等問題。同樣，也有前后方針怎么更好銜接的問題。現(xiàn)行居處保證方針都是以規(guī)范性文件辦法發(fā)布的，雖有必定效能，但未構(gòu)成法規(guī)準(zhǔn)則控制。

法拍房怎么和房主協(xié)商家具？

法拍房有占用，且占用人拒不配合的情況下，處理起來是非常困難的，甚至就算過了戶，也無法自住。司法拍賣房產(chǎn)（簡(jiǎn)稱法拍房），作為法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣變現(xiàn)的一種，其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移及物的交付都是受法律約束的，對(duì)于法拍房的交付，人民法院也有明文規(guī)定，應(yīng)當(dāng)于裁定下達(dá)之后的15天之內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)移交，如果被執(zhí)行人或占有人拒不配合，可以強(qiáng)制執(zhí)行這就是對(duì)買受人非常重要的，一般家具都是房主搬走。

購(gòu)買法拍房需要注意什么？

1、房屋原業(yè)主的身份背景

被抵押或者沒收房屋的，大多是因?yàn)閭鶆?wù)人無法履行到期債務(wù)，導(dǎo)致被債權(quán)人起訴、查封抵押房產(chǎn)，最終被法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣，很多一部分是由于投資失敗，資金鏈斷鏈或者沾染高利貸跑路的，如果是普通做買賣失敗，人品尚可還行，如果遇到流氓房主，可能會(huì)返回來鬧事、找麻煩，就后患無窮了。

2、注意其余增加的費(fèi)用，做好衡量

建議大家在即使看過評(píng)估報(bào)告的情況下，也要去調(diào)查更多的房屋詳情。要關(guān)注標(biāo)的物，要注意除購(gòu)房成本后增加的相關(guān)費(fèi)用，比如是否存在未到期的租約？是否存在物業(yè)管理費(fèi)、水電煤氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等欠費(fèi)情況。因?yàn)橛行┣焚M(fèi)情況，拍賣公告可能會(huì)要求購(gòu)房者自行處理。這樣一來，有可能未知的費(fèi)用加上后，拍賣價(jià)或許就會(huì)高過市場(chǎng)價(jià)，因此大家在拍賣現(xiàn)場(chǎng)，一定要保持理性堅(jiān)守心理價(jià)格。

標(biāo)簽： 租賃型保障房 保障房申請(qǐng)條件 購(gòu)買法

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