子女的撫養(yǎng)費標準是多少?房產證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權嗎?
一、
?房產證去掉子女名字要交多少稅
房產證去名字所需要交的稅只要是契稅,契稅的稅率規(guī)定是3%-5%之間,通常來說根據3%征收。
(一)只要當事人不是夫妻關系的直系親屬之間(父母、子女、夫妻離婚后等)辦理房產證減名字的,應根據贈與處理,是需要繳納契稅、個人所得稅、證件工本費等稅費的;
(二)辦理時應交驗房屋產權登記證、各自的有效身份證、申請書等去房屋所在地的房管部門,申請房產證減名字,并根據工作人員的提示,辦理相關手續(xù)即可。
二、
房產證的法律含義有哪些
房產證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度,房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月,北京市住建委稱,為防止虛假房屋買賣等行為,保障房屋交易安全,今后北京購房人拿到的房產證將可自愿并免費設立密碼,房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業(yè)務時,須提供密碼才可辦理。預計于2013年下半年實施。
三、
子女的撫養(yǎng)費標準是多少
子女的撫養(yǎng)費標準有以下規(guī)定:《關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問題的若干具體意見》第七條規(guī)定,子女撫育費的數額,可根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定。 有固定收入的,撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負擔兩個以上子女撫育費的,比例可適當提高,但一般不得超過月總收入的百分之五十。 無固定收入的,撫育費的數額可依據當年總收入或同行業(yè)平均收入,參照上述比例確定。有特殊情況的,可適當提高或降低上述比例。
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