世界觀焦點：住房公積金貸款程序是什么?住房公積金貸款需要什么材料?

發(fā)布時間：2023-07-06 08:24:36

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來源:新化月報網(wǎng)

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住房公積金貸款程序是什么?

①政策咨詢

凡繳存住房公積金的職工，可到上海市住房置業(yè)擔保有限公司(以下簡稱擔保公司)咨詢，了解擔保借款對象、條件和程序，以主貸款擔保金額、期限和利率等情況。同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況，以確定是否符合貸款擔保條件及貸款擔保限額和期限。當借款人提出借款申請時，由擔保公司提供《個人住房公積金購房擔保借款申請書》供借款人填寫。

②申請受理

借款申請人提供相關資料，經(jīng)擔保公司初審后符合擔保借款條件的，借款申請人憑擔保公司的《個人住房公積金購房擔保借款受理單》，按收費清單支付費用，并在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上簽字。

③房產(chǎn)公司蓋章

借款人請房產(chǎn)公司在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上蓋章，房產(chǎn)公司提供階段性擔保。

④落實還款方式

借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶，已有信用卡的去銀行落實信用卡還款確認，同時簽訂委托還款協(xié)議。

⑤辦理抵押登記

借款申請人持相關資料到購房所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心辦理房屋抵押登記手續(xù)。

⑥通知銀行放款

借款申請人憑辦妥抵押登記手續(xù)的憑證及經(jīng)合同各方當事人承諾的《個人住房公積金購房擔保借款合同》向擔保公司遞交相關資料。擔保公司審批同意后，向貸款銀行發(fā)出《放款通知書》通知其放款。

⑦領取個人資料

所有手續(xù)辦完后，擔保公司通知借款人來領取個人保管資料。