一、

施工合同未備案有什么法律后果

施工合同未備案是并不會影響合同效力，備案是國家針對一些特殊合同確立的規(guī)定。合同有效需要具備的條件如下：合同內(nèi)容符合法律法規(guī)或公序良俗;簽訂合同的主體意思表示真實;簽訂合同的主體是具有相應(yīng)的民事行為能力人;法定其他有效條件等。

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

《中華人民共和國民法典》第四百六十九條【合同訂立形式】當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

二、

承包合同與施工合同的區(qū)別

1.主體不同。法律對建設(shè)工程合同的發(fā)包人和承包人的主體資格均有要求。而承攬合同則不然，承攬人即可以是具有相應(yīng)的資質(zhì)的法人，也可以是其他單位或者個人，定作人可以是自然人、法人和其他組織。

2.合同標的的限定性不同。建設(shè)工程合同的標的一般是比較大型的項目。而承攬合同的標的一般較小。

3.合同的要式性不同。建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式;而承攬合同即可以是書面的亦可以是口頭形式，而且在定作人為自然人時多采用口頭形式。

4.主要工作可否交由第三人完成不同。

5.工作交由第三方完成時責任承擔者不同。

6.合同計價條款的變動性不同。

7.合同解除的條件不同。根據(jù)法律規(guī)定，承攬合同的定作人享有解除權(quán)，可以隨時解除合同;而在建設(shè)工程合同中，除具備雙方約定或者法定的解除條件時，是不允許隨意解除合同的。

8.一方違約時的救濟方式不同。

三、

施工合同通用范本怎么寫

施工合同通用范本應(yīng)寫明當事人條款、工程名稱和范圍、施工準備條款、施工組織設(shè)計和工期、工程質(zhì)量和檢驗條款、價款及其支付、材料及設(shè)備供應(yīng)、竣工驗收與結(jié)算條款、違約責任及索賠條款、承包人保修責任。

根據(jù)《民法典》第七百八十九條建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式。

第七百九十五條施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。

標簽： 施工合同未備案有什么法律后果 承包合

　　 原標題：施工合同未備案有什么法律后果？承包合同與施工合同的區(qū)別是什么？