買房征信不通過怎么辦?買房子征信過不去首付款能退嗎?以下是小編為您整理的內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。

買房征信不通過怎么辦?

【1】如果征信是有嚴(yán)重不良逾期記錄導(dǎo)致的審核無法通過，這種情況下用戶若是有足夠的經(jīng)濟(jì)條件的話可以選擇全款買房。畢竟在申請(qǐng)貸款之前房屋的首付款是已經(jīng)交了的，若是因?yàn)閭€(gè)人征信導(dǎo)致房貸申請(qǐng)不通過，可能會(huì)造成首付款的損失。

【2】非惡意逾期的情況下或者征信情況不嚴(yán)重的話，用戶是可以向銀行提供相應(yīng)的證明，一般銀行也是會(huì)酌情辦理的，可能會(huì)通過用戶的房貸申請(qǐng)。往往非個(gè)人意愿導(dǎo)致的不良記錄，是可以進(jìn)行申訴的。

總之在辦理房貸的時(shí)候，征信是非常重要的。建議用戶在日常生活中也要維護(hù)好個(gè)人征信，盡量不要出現(xiàn)逾期還款的情況，以免需要貸款的時(shí)候無法成功貸款。

買房子征信過不去首付款能退嗎？

征信不過首付能退，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因?yàn)橐话憬涣耸赘逗?，購房合同或認(rèn)購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對(duì)方購房總價(jià)的20%作為違約金。首先要和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話就可以退，如果不同意的話就只能和開發(fā)商協(xié)商，把房子轉(zhuǎn)給別人，讓別人買這個(gè)房子，如果只是單純的退款的話，估計(jì)開發(fā)商一般都不予以退還。

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