每一項政策的落地，背后所蘊含的是下一發(fā)展階段對于所在區(qū)域的發(fā)展導(dǎo)向指引。9月1日，一個振奮整個地產(chǎn)圈的消息官宣，“認房不認貸”政策將于9月2日起正式推行。一石激起千層浪，9月7日臨港又一利好發(fā)布，人才購房政策調(diào)整，放寬置業(yè)限制權(quán)限，利好持續(xù)不斷穩(wěn)步落地。

(資料圖)

*圖源：新聞

/新政官宣爆炸開場臨港紅盤兩天勁銷超1億

中鐵諾德·璟宸作為臨港區(qū)域典型品質(zhì)紅盤，消息一經(jīng)公布便引來一波波看房人潮，連續(xù)48小時成交信息不斷，僅政策落地兩天，即實現(xiàn)勁銷超1億的斐然佳績。

對于大多數(shù)購房者而言，降低購房門檻、降低首付和按揭，高質(zhì)量生活需求便大范圍釋放，改善戶型更是一躍成為熱門中的“搶手貨”。

因此，中鐵諾德·璟宸建筑面積約99㎡、建筑面積約129㎡兩大產(chǎn)品一時之間就成為了高光明星戶型。

*實景圖

/實力為鑒品質(zhì)為基持續(xù)熱銷是依靠央企質(zhì)為支撐

熱銷，可以是一時風(fēng)光的時機所致持續(xù)熱銷，則是對品質(zhì)生活的不斷回應(yīng)

這是央企開發(fā)厚積薄發(fā)的沉淀也是臨港勢起的獨特發(fā)展魅力更是全實景可見的信賴與支持

*實景圖

PART1.在發(fā)展風(fēng)口地帶造央企品質(zhì)著作

毫無疑問，臨港105新片區(qū)，是近幾年滬上置業(yè)版圖上自帶話題度、關(guān)注度的區(qū)域之一。

中鐵諾德憑以央企為基的發(fā)展眼光，選定臨港，占位新區(qū)核芯版塊，享有國家級策略扶持之地，打造中鐵諾德·璟宸項目。

項目距時速160KM/H的兩港快線（2025年12月通車）僅800M，未來預(yù)計可實現(xiàn)15分鐘速抵浦東機場，30分鐘7站直通張江，速抵上海市區(qū)的高效通勤。

*示意圖

片區(qū)內(nèi)約300萬㎡商業(yè)規(guī)模也在規(guī)劃中日益豐滿，教育方面有19所幼兒園、8所小學(xué)、8所中學(xué)、1所高中、1所國際學(xué)校，都在有序籌備、建設(shè)中。

好的區(qū)位發(fā)展，必然需要匹配更優(yōu)質(zhì)的生活營造。

中鐵諾德·璟宸嚴格按照中國綠色建筑界“教科書”式標準-“綠建三星”建筑，工藝對標北京冬奧會場館，營造超低能耗的綠色生活。

*實景圖

PART2.對照奢宅生活需求1：1回應(yīng)社區(qū)構(gòu)建

能夠被追捧，帶有“輕奢”標簽的生活，不僅在于外部配套占有高度集中的優(yōu)勢，更在于憑借央企開發(fā)實力，始終如一的品質(zhì)堅守。

中鐵諾德·璟宸作為約30萬方超級大盤，社區(qū)綜合綠化率達1.1，堪稱臨港在售新盤的綠化率天花板。

高綠化自然低容積，中鐵諾德·璟宸社區(qū)容積率僅2.2，約3.2萬㎡海派森系園林，穿插四大主題花園、兒童游樂區(qū)、陽光草坪、健康跑道等，日常高氧森呼吸。

*實景圖

在社區(qū)規(guī)劃上，設(shè)計人車分流+智能安防、無感歸家，優(yōu)越歸家動線；配建約2900㎡社區(qū)“最后一公里”商業(yè)，多元業(yè)態(tài)解決生活日常消費需求，尊崇體驗完全匹配“輕奢”生活標準。

功能的匹配，還要有生活場景延伸。

中鐵諾德·璟宸是臨港難得配有多主題功能架空層泛會所的社區(qū)。把戶內(nèi)生活延伸到戶外，讓“輕奢”生活在享受中緩緩延展。尤其是新推15#央景樓棟，更是面朝強采光區(qū)域、占位社區(qū)景觀C位、等距離就近可達各架空層功能區(qū)。

以“我”為中心的生活布局，直觀詮釋了“輕奢”生活真意。

*效果圖

PART3.憑以苛求的態(tài)度細節(jié)化定制生活場景

品質(zhì)決定生活的層級，細節(jié)才是標定享受度的關(guān)鍵。

中鐵諾德·璟宸建筑面積約99㎡戶型、建筑面積約129㎡戶型的熱銷，除了順應(yīng)政策扶持之外，更是源自其自身戶型優(yōu)越，以約78%-79%高得房率，為戶內(nèi)生活拓展空間。

即使是位于中間套的建筑面積約99㎡戶型，也能通過三開間朝南、270°觀景陽臺等特別設(shè)計，打造成全明生活場。

美好生活是不愿等待的，中鐵諾德·璟宸人性化高標準精裝，定制玄關(guān)柜、廚房涼霸等實用生活功能配置，讓未來生活更近一步。

項目目前已全實景開放，預(yù)計于2024年10月31日交房，美好生活近在眼前。

*實景圖

/央企履責(zé)順勢加碼特別上線“99聚惠購房節(jié)”

夢想藍圖隨心而至理想生活就在眼前

品質(zhì)的深度決定生活的高度中鐵諾德·璟宸匠心著作領(lǐng)銜臨港

童有所樂，長有所益，老有所閑買房好機惠，安家正當時，禮遇新政策

99聚惠購房節(jié)9.9心動上線更多驚喜等你解鎖

中鐵諾德·璟宸

約800米地鐵·TOD中央商務(wù)

建面約89-129㎡雙公園低密住區(qū)熱銷中

自貿(mào)區(qū)中央商務(wù)區(qū)|近地鐵央企筑

高得房率|綠城物業(yè)

詳詢：021-20919999

免責(zé)信息：1、本項目推廣名為“中鐵諾德·璟宸”，備案名以政府批準為準。開發(fā)公司為“中鐵諾德（上海）城市建設(shè)發(fā)展有限公司”。2、本資料為邀約邀請，不作為邀約或承諾。相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因而發(fā)生變化。3、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議、附件等書面文件為準。4、本宣傳資料所涉及戶型僅供示意參考，其裝修、家具、陳設(shè)等非交付標準，不屬于交付范圍。不同戶型的面積尺寸、功能布局、空間分割、門窗/管井形態(tài)位置等均有不同，相同戶型因樓棟、樓層、單元等差別，局部結(jié)構(gòu)、面積等也可能不同，具體以政府部門最終審定的圖紙和銷售合同為準。5、本資料所發(fā)布的內(nèi)容為2023年9月，出賣人可能會不定期對宣傳資料進行修改，敬請留意最新資料。6、本宣傳資料中部分圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，無法核實其真實出處，如涉及侵權(quán)請聯(lián)系我們刪除。

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　　 原標題：新政官宣 紅盤加溫丨99聚惠購房節(jié)，心動上線！