今日（2月23日，星期四）住建部副部長陸克華在國務(wù)院新聞辦新聞發(fā)布廳舉行新聞發(fā)布稱，正在為房地產(chǎn)稅做準(zhǔn)備工作。

而對于近期市場上關(guān)于房地產(chǎn)稅的討論也持續(xù)發(fā)酵。中國社科院經(jīng)濟(jì)所所長高培勇表示，盡管房地產(chǎn)稅不是抑制房價的最重要手段，但房地產(chǎn)稅的到來，會讓中國的房價走向一個理性的水平。

全國人大財經(jīng)委副主任委員尹中卿稱，房地產(chǎn)稅降房價是毫無疑問的。房地產(chǎn)稅功能之一就是解決“房子是用來住的，不是用來炒得”的問題。制定房地產(chǎn)稅法主要是保障居民居住的需求，包括剛性的需求，要抑制住房投資性需求，特別是投機(jī)性需求。

“上海重慶的實(shí)踐證明，房產(chǎn)稅對房價的漲幅沒有多大影響�！痹瓏�家稅務(wù)總局副局長許善達(dá)稱。

然而房產(chǎn)稅開征后，是否對市場產(chǎn)生影響？易居研究院副院長楊紅旭指出，房地產(chǎn)稅最終開征后，預(yù)計不會嚴(yán)重影響房價走勢。

“房地產(chǎn)稅立法對房地產(chǎn)行業(yè)基本面和地產(chǎn)股沒有實(shí)質(zhì)影響，國際經(jīng)驗(yàn)表明，稅收不會改變行業(yè)自身長期發(fā)展規(guī)律，短期只是對人們心理有一定影響�！眹�信證券房地產(chǎn)行業(yè)分析師歐瑞明表示。

長城證券房地產(chǎn)行業(yè)分析師蘇絮盛也持有類似觀點(diǎn)，其表示，房地產(chǎn)稅立法是大勢所趨，符合市場預(yù)期，對地產(chǎn)股短期沒有什么影響，對房地產(chǎn)行業(yè)影響也不大，因?yàn)闃鞘行枨蟛粫�因�(yàn)槭斩惗鴾p少，此前，上海、重慶試點(diǎn)的房產(chǎn)稅對需求和房價影響并不明顯。此外，立法通過也是一個漸進(jìn)的過程。

此外，房產(chǎn)稅落地初期，地產(chǎn)、建材、鋼鐵等產(chǎn)業(yè)鏈上的股票很可能因?yàn)樾袠I(yè)前景不明朗而上漲乏力，甚至出現(xiàn)下跌。此類股票多屬市場中的權(quán)重股。在A股市場中，受房產(chǎn)稅“落地”影響最大的無疑是地產(chǎn)股。國都證券認(rèn)為應(yīng)該關(guān)注業(yè)績穩(wěn)增長以及龍頭類的優(yōu)質(zhì)公司，建議積極關(guān)注華夏幸福，榮盛發(fā)展，金融街以及保利地產(chǎn)，招商地產(chǎn)等。

　　原標(biāo)題：房地產(chǎn)稅或提速 地產(chǎn)鋼鐵等板塊上漲乏力甚至下跌