房貸提前還款是只還本金嗎

房貸提前還款是只還本金還是要償還本金和利息是和用戶(hù)的提前還款情況有關(guān)的，主要有兩種情況，具體如下：

【1】如果用戶(hù)選擇的是房貸提前部分還款，那么子啊辦理提前還款的業(yè)務(wù)的時(shí)候是只需要償還部分貸款本金的，一般和銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的時(shí)候就要約定好提前還貸的本金，等到了還款時(shí)間只需要將資金轉(zhuǎn)入銀行卡賬戶(hù)系統(tǒng)就會(huì)自動(dòng)扣收的。

【2】如果用戶(hù)選擇的是全部提前還款，那么在還款的時(shí)候利息是計(jì)算截止到還清銀行本息的當(dāng)日，因此在辦理還款的時(shí)候除了要還本金之外，還會(huì)要償還貸款本金截止到還款日當(dāng)天的利息的。

提前還房貸1號(hào)跟31號(hào)哪天還合適

房貸提前還款最佳的還款日期實(shí)際上是貸款后的3-4年，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候提前還款沒(méi)有違約金，而且還掉的本金可以省掉一部分利息，若是一次性還清本金的話，當(dāng)然會(huì)更劃算。

在提前還房貸的時(shí)候，要根據(jù)自己的情況來(lái)，若是等額本息的還款方式，前幾年利率高一些，往后逐年遞減，等到你想要提前還款的時(shí)候，實(shí)際上你的利息已經(jīng)還了一大半了所以再想提前還款并不是很值。

銀行內(nèi)部人員透露，如果房貸的貸款不是很多，時(shí)間也不是很長(zhǎng)的話，我們手頭的閑錢(qián)可以先留著，萬(wàn)一有急用我們也不用擔(dān)心，房貸我們也就不用著急還了，那你還要再去借錢(qián)就很不劃算了，所以有閑錢(qián)也不建議提前還款。

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