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社旗法院:“靈活執(zhí)行”顯成效 “以物抵債”促履行

發(fā)布時間:2023-09-20 20:20:45
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來源:中華網(wǎng)河南
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(資料圖片)

“法官,錢我這會實在拿不出來,就把這屋里的空調(diào)、桌子、椅子啥的拿去抵債吧。”近日,河南省社旗縣人民法院執(zhí)行干警轉(zhuǎn)變思路,靈活執(zhí)行,巧妙調(diào)解,通過“以物抵債”的方式,成功執(zhí)結(jié)一起房屋租賃合同糾紛案。在積極兌現(xiàn)勝訴當事人合法權益的同時,執(zhí)行干警因案施策,兼顧雙方實際狀況,妥善化解矛盾糾紛,促使雙方達成和解,順利執(zhí)結(jié)案件,取得了良好社會效果和法律效果。

2021年11月,趙某將自己所有的兩層房屋出租給劉某用于開飯店,雙方簽訂了《房屋租賃合同》,約定了租期、租金等相關事宜。合同簽訂后,劉某支付了2022年全年租金,2022年12月下旬,趙某催促劉某支付2023年租金,劉某一直拖延,既不交房租經(jīng)營,也不退房,無奈趙某訴至社旗法院。經(jīng)法院審理,判決雙方簽訂的《房屋租賃合同》解除,被告劉某限期內(nèi)支付原告趙某拖欠租金,并將租賃房屋騰空交付給原告。判決生效后,被告劉某拒不履行義務,趙某向法院申請強制執(zhí)行。

案件進入執(zhí)行程序后,執(zhí)行干警劉嵩強立即向被執(zhí)行人劉某發(fā)出執(zhí)行通知書、報告財產(chǎn)令等法律文書,督促其盡快履行生效法律義務,但劉某均以各種理由推脫。執(zhí)行干警多次聯(lián)系被執(zhí)行人劉某,耐心向其釋明法律法規(guī),并告知其拒不執(zhí)行的嚴重法律后果。劉某表示飯店由于經(jīng)營不善,資不抵債,經(jīng)濟實在困難,且店內(nèi)現(xiàn)有物品一時也找不到合適地方安置。執(zhí)行干警經(jīng)過多番溝通協(xié)調(diào),雙方當事人始終無法達成一致意見,導致案件一度陷入“僵局”。

為妥善化解矛盾糾紛,盡快兌付勝訴當事人合法權益,鑒于雙方實際情況,執(zhí)行干警建議劉某可以用飯店內(nèi)一些空調(diào)、消毒柜、餐桌椅等物品抵償債務,也可免去騰房麻煩。對此,劉某表示同意。在執(zhí)行干警的不懈努力下,雙方當事人對“以物抵債”的方案達成共識并簽訂和解協(xié)議,至此,一起房屋租賃合同糾紛案件圓滿化解。(供稿:社旗法院 焦典范)

標簽: 社旗法院 靈活執(zhí)行顯成效 以物抵債促

   原標題:社旗法院:“靈活執(zhí)行”顯成效 “以物抵債”促履行

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